29 miljoen euro voor Zwarte Vijverswijk
Het programma voor het Duurzaam Wijkcontract (DWC) Zwarte Vijvers is goedgekeurd. Het gaat om een indrukwekkende waaier aan publieke investeringen in vastgoed, publieke ruimte en sociale cohesieprojecten.
Op initiatief van burgemeester Catherine Moureaux en samen met de buurtbewoners en PTArchitecten zijn we erin geslaagd om een zeer ambitieus programma op te stellen. We mogen trots zijn op een totaal investeringsbudget van 29 miljoen euro binnen de perimeter van het DWC Zwarte Vijvers. Hiervan zal 13 miljoen euro gedragen worden door het DWC zelf en de rest door extra, door ons gezochte (en gevonden!) subsidiebronnen (Stadsvernieuwingscontract (SVC) rondom Simonis, Stadsbeleid, VGC,…). We zijn als gemeente direct verantwoordelijk voor het DWC, onze dienst stedelijke ontwikkeling coördineert het programma. Weldra zullen twee extra mensen aangenomen worden die zich voltijds bezighouden met de uitvoering van het DWC.
Uitbreiding Huis van Culturen
Het grootste project dat gepland staat is de uitbreiding van ons gemeentelijk cultuurcentrum. Het Huis van Culturen krijgt een nieuw gebouw aan de Piersstraat. De nieuwbouw wordt opgevat als een polyvalente plek met een brede waaier aan functies (sport, welzijn, cultuur,…) gericht op kinderen en jongeren. Dit zorgt voor een grotere toegankelijkheid van de site en bevordert het gedeeld gebruik ervan. De huidige binnenkoer wordt aanzienlijk vergroot, deels onthard en ingericht als buurtpark. Op het dak van de nieuwbouw wordt een moestuin voorzien. De totale kostprijs van dit project bedraagt €9.824.777, waarvan €6.443.493 door het DWC gedragen wordt.
Het creëren van sociale woningen
Een belangrijk deel van het DWC draait om betaalbaar en kwalitatief wonen. Dit is een echte uitdaging in de wijk en dankzij deze middelen kan er een wezenlijk verschil gemaakt worden. Zo wordt er in de Taziauxstraat een nieuw huis gebouwd met minstens 5 appartementen en gemeenschappelijke ruimtes. We werken voor dit project samen met ‘Community Land Trust Brussel’ (CLTB). Dankzij het principe van CLTB verwerven de kandidaat-bewoners een zakelijk recht op de woning, maar niet op de grond. Daardoor kosten de woningen gemiddeld 40% minder dan die op de particuliere markt.
Daarnaast voorzien we ook een kangoeroewoning vlakbij het Fonderiemuseum en zullen we een gebouw in de Piersstraat renoveren tot een sociale eengezinswoning. We hebben ook een budget van €1.250.000, waarmee we verlaten panden actief gaan opsporen en aankopen. Deze panden zouden dan kunnen dienen voor nieuwe sociale woningen in het kader van het Noodplan voor huisvesting van het Gewest.
Meer ruimte voor voetgangers en fietsers
Investeren in de publieke ruimte is echt noodzakelijk, er is nood aan meer groen en ontmoetingsplekken. Het DWC voorziet daarom in de aanleg van gezellige pleintjes, die het groen- en speelnetwerk versterken. Voor de verschillende projecten is 1,5 miljoen euro voorzien. Zo wordt er onder andere geïnvesteerd in de verkeersveiligheid door de Merchtemsesteenweg en de Vierwindenstraat gedeeltelijk heraan te leggen als zachte, vergroende as. Onder zachte as wordt verstaan een publieke ruimte die de actieve weggebruiker op de voorgrond plaatst. Het doel van dit project is om bij te dragen aan de woonkwaliteit en veiligheid in de buurt en daarnaast grotere zichtbaarheid te geven aan duurzame mobiliteit.
Het Zwarte Vijversplein wordt aangepakt. Het bovengronds parkeren wordt geschrapt en daardoor wordt deze plek een groen rust- en ontmoetingspunt op de Gentsesteenweg. Bovendien zal de steenweg op elke eerste zaterdag van de maand volledig autovrij gemaakt worden en een echte winkelwandelstraat worden. Een laatste belangrijk project in de publieke ruimte is de volledige heraanleg van het Fonderiepark, zodat het park toegankelijker en groener wordt. Beide projecten worden grotendeels gefinancierd buiten het DWC door Stadsbeleid en SVC rondom Simonis.
Socio-economische acties
Het programmaontwerp voorziet ook in diverse acties van sociaal-economische en publieke actoren die gericht zijn op werkgelegenheid, onderwijsondersteuning, verbetering van de kwaliteit van huisvesting, sociale cohesie en duurzame transitie. Zo zullen er bijvoorbeeld mobiele jobcoaches worden ingezet om de werkloosheid bij jongeren te verkleinen. Dit zijn bemiddelaars die de wereld van de jongeren kennen en hen op hun maat en hun tempo begeleiden in de zoektocht naar werk.
Om de woonkwaliteit aan te pakken zal vzw La Rue een project uitvoeren om de woonkwaliteit en betaalbaarheid aan te pakken. Gebouwen zullen geanalyseerd worden en in samenspraak met eigenaars wordt er getracht om sociale woningen te creëren door renovaties uit te voeren in ruil voor sociale tarieven. Er zullen ook allerhande projectoproepen gelanceerd worden om de sociale cohesie en aspecten van duurzaamheid binnen de wijk te bevorderen. Buurtverenigingen en wijkbewoners kunnen hierbij hun eigen project opzetten met financiële ondersteuning.
Door de goedkeuring van het programma is na de studiefase een belangrijke 2de fase afgerond. We zijn nu klaar om te starten aan de uitvoeringsfase, het programma moet ten laatste in 2028 volledig uitgevoerd zijn. We staan dus nog maar aan het begin van een belangrijk en uitdagend proces, waarbij de belangen van de Molenbekenaren steeds voorop staan!
Foto: Huis van Culturen
