Een Masterplan voor de Delhaizesite
De Brusselse regering heeft een eerste masterplan voor de Delhaizesite goedgekeurd. Vorig jaar werd de site overgekocht door Citydev en nu zijn de eerste plannen klaar voor een ambitieus en duurzaam project.
Begin 2019 kondigde Delhaize haar vertrek aan uit Molenbeek, dit deed pijn want de supermarktketen heeft een historische band met onze gemeente. Gelukkig biedt het vertrek ook nieuwe opportuniteiten. De site kwam immers in publieke handen terecht, Citydev slaagde erin om een akkoord te vinden met Delhaize. Tijdens de onderhandelingen werd er afgesproken dat ze stapsgewijs hun hoofdkwartier zullen verlaten. Er werd ook beslist dat in het nieuwe masterplan plaats moet zijn voor een grote Delhaize winkel, ter vervanging van de verouderde Delhaize Karreveld.
Kleinschalige productiviteit en woningen
De studiebureaus hebben in opdracht van Citydev en Perspective een grondige analyse gemaakt van de huidige toestand van de site. Aan de hand van die analyse hebben ze aanbevelingen gedaan. Op de website van perspective kan je het volledige onderzoek raadplegen.
Voor ons is het vooral zeer belangrijk dat er nieuwe economische activiteiten komen. Met voorkeur kleine of middelgrote bedrijfjes die voor lokale werkgelegenheid zorgen. De site moet multifunctioneel zijn met woningen met lage en middelhoge prijscategorieën. We zien in Molenbeek dat er ook nood is aan grote gezinswoningen. Het is wel belangrijk dat de bebouwing in balans blijft met de beschikbare oppervlakte en dat de densiteit dus niet teveel verhoogd wordt.
Groene ruimtes en zachte mobiliteit
De huidige Delhaizesite is ontoegankelijk en heeft amper groen. De nieuwe site zal er helemaal anders uitzien met meer groene publieke ruimtes. Wij zullen ervoor pleiten dat zoveel mogelijk ruimte toegankelijk is voor iedereen en dat er groene doorsteken voorzien worden. De onderzoekers hebben hiervoor al mooie aanbevelingen gedaan waar wij zeker achter staan.
De mobiliteit moet afgesteld worden op de zwakke weggebruiker, auto’s mogen zo weinig mogelijk plaats innemen. Natuurlijk moeten we voor de mobiliteit wel rekening houden met de productieve activiteiten en moeten leveringen mogelijk zijn. Hierover moet goed nagedacht worden, maar zachte mobiliteit en productieve activiteit kunnen wel degelijk hand in hand samen gaan en versterken elkaar zelfs.
Lange termijn visie Molenbeek
Er zullen in Brussel de volgende jaren veel veranderingen plaatsvinden. Vooral op het vlak van duurzaamheid en transport zullen er ongelofelijke inspanningen gedaan moeten worden waarmee dit masterplan rekening moet houden. Daarom werken we momenteel aan een lange termijnvisie voor de Molenbeekse stadsontwikkeling.
De komende jaren zullen deze principes stap voor stap uitgewerkt worden in concrete plannen. De eerste stap bestaat erin om in 2021 te starten met een tijdelijk gebruik van de drukkerij van Delhaize op de site. De gemeente en Citydev werken dit project samen uit.
